4、物业管理公共服务费用构成因素是哪些？

根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十三条规定，物业管理公共服务费用构成因素为：

1）、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2）、物业共用部位、共用设施的日常维护保养费用；

3）、物业管理区域清洁卫生费用；

4)、物业管理区域绿化养护费用；

5)、物业管理区域秩序维护费用；

6)、物业管理企业办公费用；

7)、物业管理企业固定资产折旧费用；

8)、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9)、经业主同意的其它费用；

10)、合理利润；