12、业主因事长期外出房屋闲置，物业管理费是否要交？

要交。因为物业企业提供的公共性服务，是对全体业主提供的，所以无论个别业主是否居住，物业公司都不能停止公共性服务，因此空置房的物业管理费要交纳。根据苏价服[2004]383号文《江苏省物业服务收费管理办法》第十五条的规定，业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，物业服务费用由业主按不低于规定标准的百分之七十交纳。