办理事项：商品房预售许可证核准

办事程序：受理→审核→许可→公示

申报材料：1、商品房预售许可申请表；

          2、开发企业的《营业执照》和资质证书；

              3、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；

              4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（25﹪以上）；

              5、工程施工合同及关于施工进度的说明；

              6、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附商品房分层平面图；

              7、商品房预售价格批复；

              8、前期物业管理备案资料；（招标人自确定中标人之日起15日内交建设科备案）

              9、房地产开发项目手册；

             10、承诺书；

 承诺时限：10     承诺时限：10个工作日

                  收费标准：不收费